随着RWA（现实世界资产）代币化的兴起，市场迎来了前所未有的增长机遇。根据RWA.xyz的数据，过去一年内该领域的总锁仓价值（TVL）增长了95%，显示出强劲的发展势头。短短三个月内，RWA的TVL又增加了26%，累计新增40亿美元。当前市场主要由私募信贷（占比70%）和美国国债支持的代币化资产（占比21%）主导，这表明传统金融资产正在加速上链，并与区块链金融深度融合。本文将为你介绍2025年值得关注的9个RWA赛道潜力项目。
现实世界资产RWA赛道是什么？
RWA的基本概念
RWA（RealWorldAsset）指的是现实生活中的具有价值的资产，这些资产可以是有形的如房地产、车辆、艺术品等，也可以是无形的如债券、票据、碳权等。在区块链和加密货币领域，RWA通常指将这些资产数字化，使其能够在区块链上进行金融交易或操作，这个过程被称为资产代币化（tokenization）。简单来说，RWA就是把现实世界的资产变成可在区块链上流通的数字代币。这种代币化不仅提升了资产的流动性和可访问性，还增强了交易透明度和效率。
RWA带来的好处
RWA赛道为投资者提供了更低的投资门槛，使得更多人能够参与高端房地产、艺术品或机构级债券等市场的投资。通过代币化，投资者可以更灵活地买卖小额单位，不需要一次投入大量资金，从而提高了市场的流动性。此外，基于区块链技术的交易记录完整且透明，降低了信息不对称问题，提升了交易效率并减少了成本。同时，RWA也创造了更多元化的投资选择，包括股票、债券、不动产、黄金、碳权等多种资产类型，促进了金融市场创新
2025年现实世界资产RWA赛道潜力项目简介
OndoFinance–美债代币化
OndoFinance是RWA领域的领军项目，专注于代币化金融衍生品。它通过代币化资产池，让投资者依据自身风险承受能力挑选合适的资产，轻松参与固定收益市场，同时提升资产流动性。Ondo的核心产品涵盖美国国债与货币市场基金的代币化，为链上投资者提供稳定币以外的收益选择，使资产配置更加灵活和稳健。OndoFinance的出现极大地丰富了投资者的选择，特别是在追求低风险高收益方面，为市场带来了新的活力。
MapleFinance–提供优质机构级用户的流动性
MapleFinance是一个去中心化的企业信贷市场，专为加密原生机构借款方与DeFi存款方搭建桥梁。自2021年5月推出以来，Maple已在以太坊与Solana上发放超过20亿美元贷款，成为DeFi领域的重要信贷平台。Maple设有多个专业管理的借贷池，由“池代表”负责信用评估与贷款管理，并通过智能合约自动执行贷款协议与还款，使借贷流程更透明、高效、安全。Maple聚焦于优质借款人，为机构级用户提供专业的DeFi借贷解决方案，显著提升了资本利用率。
Centrifuge–现实世界资产上链平台
Centrifuge是一个去中心化的RWA资产融资协议，允许资产管理人将应收款、房地产或贷款等传统资产代币化，在链上进行管理和分配，同时也让投资者能参与到更多元的代币化资产投资中。Centrifuge拥有自己的区块链，并与去中心化金融（DeFi）生态系统相连，属于Polkadot生态的一部分，具备高度的安全性和跨链互通能力。此外，Centrifuge与以太坊生态的MakerDAO深度整合，使资产池可以直接铸造DAI，为投资者提供更多流动性选择。Centrifuge不仅推动了资产的高效利用，还促进了不同区块链之间的互联互通。
Goldfinch–发展中国家法人金融服务
Goldfinch是一个去中心化的信用协议，让用户无需提供加密资产作为抵押即可借款，而是由链下实体资产作为担保。Goldfinch由资助者和借款人共同运作，资助者提供资金，借款人则以实体资产作为担保。凭借全球布局与对金融服务业不足市场的支持，Goldfinch在业内占据一席之地，帮助更多发展中国家的企业获取全球资金流动性。企业可通过这一平台将债务代币化，获得急需的资金，这对于促进全球经济均衡发展具有重要意义。
RealT–美国市场房地产投资
RealT将房地产业投资代币化，使投资者能够持有房产的一部分，并通过区块链自动分配租金收益。投资者持有对应收益比例的代币。RealT颠覆了传统的房产所有权模式，让全球投资者首次可以通过合规、安全的方式以代币化的部分持有权参与美国房地产市场。RealT提供的底特律、芝加哥等热门地区的房产，让房地产投资变得更加简单和平民化。只需50美元即可购买代币，并通过以太坊智能合约确保交易透明，让更多人都能轻松参与房地产投资。
Propy–国际市场房地产投资
Propy是一家房地产科技公司，结合区块链与智能合约实现房地产业务代币化，简化买卖交易流程。Propy将房屋所有权契据上链，有效防止欺诈，并通过AI自动化交易流程，提供24/7全透明购房体验，确保交易安全无虞，彻底革新过户流程。这套系统也为Propy减少了40%的人工作业，大大提升了效率。Propy交易平台涵盖各类房产，从住宅到豪宅应有尽有。通过区块链技术，投资者能更快捷、轻松地跨国买卖房产，并通过智能合约自动处理法律协议，使交易更为顺畅高效。
Synthetix – 合成资产发行协议
Synthetix是一个建立在以太坊上的合成资产发行协议，专门将商品和其他实体资产代币化，使这些数字资产的价值与现实世界的对应资产挂钩。在Synthetix，用户可以铸造、持有、交易各种资产，包括法币、大宗商品、股票，甚至是比特币等加密货币的合成资产。例如，代币化黄金（sXAU）让用户免去了实物存放的麻烦，在平台上就能轻松买卖。Synthetix不仅扩展了投资者的选择范围，还提升了市场的透明度和效率。
Tokeny Solutions – 企业级代币化服务
Tokeny Solutions 提供企业级代币化服务，帮助企业合规发行、转移与管理区块链资产，提升资产流动性。平台支持股票、房地产等多种资产代币化，并确保符合各地法规，使企业能够安全运行，顺利拓展全球市场。通过完整的代币发行与管理解决方案，Tokeny协助企业加速数字化转型，使资产交易更加高效、便捷且透明。Tokeny Solutions 的存在为企业进入RWA市场提供了强有力的支持，推动了整个行业的健康发展。