6月26日，美国联邦住房金融局（FHFA）发布一项里程碑指令，首度正式要求将加密资产纳入抵押贷款资产评估体系。虽然该政策仍处于初期探索阶段，具体细节尚未完全明朗，但其背后推动加密货币加速迈向主流金融的战略意义，在加密社区引发热议。
拟将加密资产列为美国房贷抵押品，多个细节尚待敲定
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目前，该命令已正式生效，FHFA要求房利美与房地美在“合理可行的时间框架内”加快研究与落地推进。不过，文件并未披露具体适用范围、可被纳入的币种清单、改革时间表或法律与责任划等细节，仍属政策探索初期阶段。
此项政策出台，正值美国住房市场面临多重压力之际。受制于高利率环境和住房供应不足，美国2025年第一季度抵押贷款发放量跌至近历史低点。再融资业务萎靡不振，首次购房者在5月仅占总销量的30%，远低于历史均值的40%。全国住房拥有率已跌至65.1%，为2020年以来最低水平。越来越多年轻人推迟购房决策，不得不选择啃老或在高租金环境中延迟购房决策。
而房地美和房利美作为美国住房金融体系中的两大关键政府支持企业（GSE），主要使命是为美国住房抵押贷款市场提供流动性，并通过购买和证券化贷款稳定市场，共同保障了美国大约一半的住房贷款市场。
因此，FHFA此举被外界视为一项旨在缓解结构性问题的破局之策，尤其考虑到加密资产在美国年轻人中日益普及，提升其购房参与度有望盘活当前低迷的市场。（相关阅读：美国年轻人的“金融叛逆”：押注MEME求翻身，讽刺文化类迷因币走红）
获加密大咖齐声支持，署长是早期的比特币支持者
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同时，Pulte也是加密货币支持者。根据Pulte今年2月公开的财务披露文件，他持有价值在50万至100万美元之间的比特币和同等价值的Solana，同时还持有比特币矿商MARA Holdings和GameStop等股份。
实际上，自2019年以来，Pulte多次公开支持比特币，曾透露自己持有11枚比特币，并将其视为帮助全球最贫困人群的重要工具，特别是那些“没有银行账户”的人群。“作为慈善家，我希望推动加密货币的广泛采用。”他还建议关注比特币、黄金和白银的走势。