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简单的商铺租赁合同范本最新 篇1
出租方（以下称甲方）：______________
承租方（以下称乙方）：_______________
法定代表人及身份证号：__________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号：______________________
营业执照号：____________________
注册或居住地址：_______________
注册或居住地址：_______________
电话：_________________________
电话：_________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）
第二条租期___年，自___年___月___日至__年__月__日。
第叁条租金和租金交纳期及条件：
1、每年租金为人民币____________元，乙方一次缴纳租金。
2、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币__________元。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金（无息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煺还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1、管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
第五条乙方的职责：
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%，如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不煺还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙方在租赁期满不负责恢复塬状，甲方有权自行恢复塬状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息煺还乙方。
第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：_________________
承租方：_______________
法定代表人盖章：__________
法定代表人盖章：__________
__年__月__日
简单的商铺租赁合同范本最新 篇2
甲方：____________________________
乙方：
第一条、委托事项
甲方委托乙方为其出租房产;房产基本情况如下：
所有人：___________________________________
产权证号：_________________________________
租金标准：_________________________________
租赁面积： ________________________________
第二条委托期限
自20______年12月至20______年12月。
第三条现场看房
本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方______提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租方现场看房的，甲方应予以配合。
第四条甲方义务
(一)应出示法人身份证、营业执照等真实的身份资格证明;
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;
(四)应对乙方的业务工作提供必要的协助与配合;
(五)应对乙方提供的承租方资料保密;
(六)不得在委托期限内与乙方介绍的承租方进行私下交易;
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项，将租赁情况及时向甲方如实汇报，并为承租方现场看房及甲方与承租方签订房屋租赁合同提供联络、协助等服务;
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(四)收取佣金和有关费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条佣金
委托事项完成后，甲方应按 _______ 向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租方签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。
佣金的支付方式：现金。
委托租赁未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条费用
委托租赁过程中，乙方的一切活动费用由乙方承担。
第八条本合同解除的条件
(一)经核实房产状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失均由甲方承担。
第九条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金，应按照___________的标准支付违约金;
(二)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。
第十条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉;
第十一条其他约定事项
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
___年___月___日
乙方(公章)：_________
___年___月___日
简单的商铺租赁合同范本最新 篇3
出租方(以下简称甲方)：
身份证号码：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于容州镇西上街号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。乙方允许甲方家人从铺面出入，并预留一个摩托车位给甲方。
第二条租赁期限
三、租赁期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金及其它费用
四、合同期内每月租金为人民币元(人民币)
五、水电费按实际使用数(计量)收费，收费标准按电力公司和水厂相关规定执行。
每月____日前交上个月水电费和其它费用，双方协商补充于本条款内。乙方租房及经营所涉及的税费全部由乙方负责交纳。
第四条双方的权利和义务
六、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。
七、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
八、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金(该定金在正式入住经营后转为押金)，在租期未满前乙方无权收索回押金，在租期到时，乙方未发生违约行为，甲方应将押金不计息如数退还乙方。若乙方单方面退租的，押金将不予以返还。
九、乙方每月____日前交清当月的房租。
十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。
第七条续租
十二、在本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。
十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十四、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
十五、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
十六、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金(已履行)的10%向甲方支付违约金，并且乙方交纳的押金将不予以返还。(1)未经甲方同意，将房屋转让、转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)利用该房屋进行违法活动的。
十七、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过____日甲方有权采取措施，收回房屋。
第十条合同生效、纠纷解决
二十、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十一、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十三、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：
签字日期：________年____月____日
签字地点：
乙方：
签字日期：________年____月____日
签字地点：
简单的商铺租赁合同范本最新 篇4
甲方：_________
乙方：_________
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲乙双方的`权利义务关系，适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的需要，提高经济效益，规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条场地设施的名称、位置及用途
1、甲方将位于________楼________位__________平方米的展位出租给乙方从事经营。
2、乙方提供自己生产或代理经销的商品,在第一条第一项规定的展位内销售,还
须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案：
乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件
乙方的法人代码证、税务登记证
本合同约定品牌厂家授权经营文件
乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关
的法律证明文件
本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告
乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料，如国
际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、级产品等
乙方如经营进口商品，还需向甲方提供海关税单等法律文件
其他：
3、乙方提供的商品范围如下：
若需要变更以上经营商品品种，乙方须书面向甲方申报，并按本条第二项的规定向甲方提供有关证明文件，经甲方编码并批准后，方可上柜销售。乙方如擅自变更经营范围，且未经过甲方书面同意，视为乙方违约，甲方有权解除合同。
第二条租赁期限
租赁期从______________年___________月_____日起至______________年___________月______日
止。
第三条展位等设施使用费及交纳期限
1、展位设施使用费：_____乙方租用甲方经营展位及设施的费用按每天每平方米__________元,租赁期内共计人民币________________元,大写：___________万______仟_______佰_______拾____________元_______角________分。
支付方式：_________
水电费及支付方式
水电费按乙方实用量计收乙方需增加水电及其他设施，甲方另行收取使用费乙方应于每月______日主动将应缴水电费交给甲方，逾期交款，乙方应向甲方支付每日______%的滞纳金。
其他设施费用及支付方式
空调使用费：_____共计人民币_____________元。
公共设施使用费：_____共计人民币_________元。
广告、营销费用：_____共计人民币__________元。
_____________：_____共计人民币_________元。
_____________：_____共计人民币_________元。
_____________：_____共计人民币_________元。
_____________：_____共计人民币_________元。
乙方应在签约时一次性向甲方支付上述款项，每逾期一天甲方有权向乙方收取本交款时段总额的_______%作为滞纳金。
第四条担保金
1、为了维护消费者的合法权益和乙方的良好信誉及确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳______________元担保金
2、担保金使用范围
确保乙方向消费者提供优质产品和服务，处理乙方与消费者之间的纠纷，凡发现质量或服务纠纷，甲方可以用乙方担保金先行赔付。
确保乙方经营期间及时履行纳税义务。如不及时履行义务，甲方有权从其担保金中代缴代扣。
乙方若擅自停业、带走证照，在市场规定时间内不缴纳税款和工商管理费用以及有其他违反市场管理规定的行为时，甲方有权从担保金中扣除相应款项。
发生上述三种情形之一的，乙方必须在担保金扣除后一周内补齐，逾期补齐的，乙方应向甲方支付差额部分每日1%的滞纳金。
3、担保金的退还
在双方权利义务终止，且乙方办理相关核准手续离场后，扣除按约定乙方应承担的赔偿费用后不计息予以退还。乙方应妥善保管收据，甲方
凭收据原件退款。
乙方存在提前解除合同等违约情形时，甲方所收担保金不再退还给乙方。
甲方在退还担保金时，应一并将担保金使用情况提供给乙方。
第五条押金
1、电表押金
使用范围
甲方统一安装预付磁卡电表，乙方按照规定预付电费，不使用违禁电器，并保证电表安全运行。
交纳和退还
乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付_____________元的电卡押金，于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后，凭收据原件退款。
2、营业员管理押金
使用范围
规范市场营销行为、配合业主对营业员的管理。营业员应当遵守市场相关管理规定，文明守法经营。营业员如有违反市场相关管理规定的，或有其他不当行为造成他人人身损害、财产损失的，甲方有权从其押金中扣除相关费用。
交纳和退还
乙方于合同签订之日以每个展位向甲方支付___________元的营业员优质服务保证金，发生扣赔情形的，乙方应于一周内补齐押金，于退场时凭收据原件到甲方办理退款，如有应扣款项，则差额退款。
3、装修押金
为确保甲方及他人财产物资的安全，乙方新进场装修时，应向甲方提供完整押金。
甲方：________________
乙方：________________
简单的商铺租赁合同范本最新 篇5
合同编号：___________________
出租方：___________________佛山市________公司
承租方：___________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜协商一致，并明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：___________________
座落：__________________________________。。
建筑面积：________________________;土地用途：__________________________;结构：__________________________。
楼层：________________________________________。
装修情况：_________________________________。
该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求：___________________现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
第二条租赁用途
1.甲方租赁该商铺作为乙方沐足、保健推拿经营使用，乙方应办理相关合法手续及变更，甲方配合办理相关证照，费用乙方自理，乙方保证按照国家的有关规定合法经营，否则，乙方自行承担相关的法律责任。
2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的商铺使用用途。
3.甲方保证所出租的本商铺拥有绝对产权，并在租赁期间不得干预乙方的合法经营。
4.甲方提供经营所需的一切有关供水、用电、消防、冷气、暖气等设施的在正常使用，所产生的费用由乙方自行承担。
5.租赁期间，乙方应执行当地有关部门有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面规定并承担全部责任同时配合甲方监督检查。
第三条交付日期和租赁期限
1.甲乙双方约定，乙方于_______年_______月_______日进入甲方场地进行装修，房租从_______年_______月_______日开始计算。
2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租该商铺，则应于租赁期届满前六个月，向甲方提出续租书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况作相应调整。
第四条保证金、租金、支付方式和期限
1.为保证本合同的顺利履行，甲、乙双方约定，乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币壹拾万元整作为履约保证金。待本合同期满后，经甲方验收场地，并无任何违约行为后，甲方将该保证金无息全额退还乙方。
2.乙方应每月向甲方支付租金，总计为人民币______________元，其中含空调主机费______________元，乙方经营中的水电费、财务费另计。
3.乙方应于每月5号前向甲方支付商铺租金。逾期壹个月未支付的，经甲方催告仍未支付的，视为乙方违约，甲方可终止合同，并有权拒绝退还履约保证金。
4.该商铺租赁期内租金二年不变，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
5.租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6.乙方以现金的方式支付房租，具体帐号如下：___________________全称：___________________;帐号：__________________________;开户行：__________________________。
第五条其他费用的缴纳
1.水电费：每月_______号由甲方派员抄表，经双方人员签字确认当月使用数量后，乙方需在1日内支付该笔费用，其中热水价格为每立方_______元，按顺德地区规定的价格收取。逾期六天不支付水电费的，甲方有权停止乙方的水电使用。
2.维修费;租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电设施等，所产生的维修费由乙方负责。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。
4.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与乙方经营该商铺有关的费用，均由乙方支付。
5.乙方在租赁经营业务期间，所发生的一切债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。
第六条商铺使用要求和维修责任
1.租赁期间，乙方发现本商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方对本商铺进行检查、养护时，乙方应予以配合。
2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护本商铺及期附属设施。因乙方使用不当，致使本商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3.租赁期间，乙方若另需装修或者增设设施设备的，应事先征得甲方的书面同意后，方可进行。乙方增设的设施设备其维修责任由乙方负责。
第七条商铺返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内归还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期15日，乙方应按本合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该商铺占用使用费。
2.乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
3.属于乙方的移动家具、电器等设备由乙方负责搬走。乙方增加的装修乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。
第八条转租、转让和交换
乙方在租赁期内，非经甲方的书面同意，不得将商铺部分或全部转租给他人。
第九条违约责任
1.乙方违约责任
租赁其间，乙方有下列行为之一的，应向甲方应承担一切经济损失。
乙方未按时交付租金，经甲方催告后二十日内仍未交付的;
乙方未征得甲方同意改变商铺用途的;
乙方擅自转租、转让、交换或中途退租商铺的;
损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
2.甲方违约责任：___________________
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担一切经济损失。
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方应承担一切经济损失。
甲方因本商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，甲方应承担一切经济损失。
甲方因产权不明及债权、债务致使乙方不能正常营业，则甲方应承担一切经济损失。
第十条免责条件
1.若商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止本合同的，租金经双方协商解决或免租、减租。
4.不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十一条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择向人民法院顺德区起诉方式解决。
第十二条其他条款
1.若合同到期，甲方同意在原合同条款不变的情况下，优先租给乙方，但若第二次继签合同房租按每年____________递增。
2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附近均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
本合同共五页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
电话：___________________电话：___________________
地址：___________________地址：___________________
签约代表：___________________签约代表：___________________
签约日期：____________年________月________日签约日期：____________年________月________日
简单的商铺租赁合同范本最新 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《合同法》、《城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。
二、租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金递增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。
五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。
七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。
八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。
九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的商铺抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架结构。
3、利用承租商铺进行违法活动。
4、故意损坏承租房屋。
十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。
十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。
十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的商铺租赁合同范本最新 篇7
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的`门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。
一、租赁门面地址、面积
甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面积为__平方米。
二、租赁门面用途
乙方租赁门面作为商业门面使用，经营业务为__.
三、租赁期限
本合同租赁期限为__年，即__年xx月xx日至__年xx月xx日止。
四、租金支付方法及其它
每月租金为__元（大写：人民币），按__支付，租赁期间甲方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过__%.
甲方收取乙方门面押金__元（大写：）
五、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租（卖）给任何第三方。
2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。
3、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。
4、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
5、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。
6、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。
7、在租赁期内，如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴（乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴）
六、其它
本合同1式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，同具法律效力。
甲方：
电话：
乙方：
电话：
简单的商铺租赁合同范本最新 篇8
出租单位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方2XX年 月 日将坐落在 路 号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
一、租赁期限：
201 年 月 日起至201 年 月 日止，租期 年。
二、租赁金额及付款方式：
乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币 元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务：
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的'一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定：
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，机关存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
简单的商铺租赁合同范本最新 篇9
出租方(以下简称甲方)：
地 址：
电 话：
承租方：(以下简称乙方)：
地 址：
电 话：
注：乙方须提供合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证，质量证明的复印件，如非法人签订合同的需提供授权委托书原件。
第一条、 商铺的基本情况：
1.1、甲方将其合法拥有的"尚品-南花园步行街"的 座 号商铺，出租给乙方使用。
1.2、甲方出租给乙方使用的商铺建筑面积为：
1.3、该商铺的平面图纸附后。
第二条、租赁用途：
乙方承租该商铺作为 使用，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途，不得将该商铺转租第三方。否则乙方按照第 条承担违约责任。
第三条、 租赁期限：
该商铺租赁期为： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条、 定金：
4.1本合同签订成立三日内，乙方向甲方支付定金(大写： )，并在七日内将首款一次性付清，如甲方不履行合同，双倍返还乙方定金，乙方不履行合同，定金不退。
4.2、下列行为视为不履行合同
4.2.1商铺交付前，甲、乙任何一方明确表示不履行本合同。
4.2.2入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和首付款、不签订《商铺使用管理公约》。
4.3双方如约履行合同的，定金折抵保证金和首付款，余款不退，同时变更收据。
第五条、 租金、保证金、各项费用及付款方式：
5.1、[租金]：该商铺建筑面积每平方米租金/天，年租金共计： 元(大写： )。
5.2、[保证金]：乙方在支付首付款的同时，向甲方缴纳信誉保证金及安全服务保证金计： 元(大写： )，如乙方出现拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权扣除保证金，并由乙方承担由此造成的一切法律责任，赔偿经济损失。扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额，如不能补足保证金的乙方按第10.1条承担违约责任。如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务，甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方。
5.3、[首付款]：元(大写： )。
5.4、[结算时间及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日将下一 租金一次性付清，租金为： 元(大写： )。采取转账或现金方式结算均可。
5.5、 [其他费用]：
5.5.1、促销费："五一节"、"国庆节"按占地面积收取
5.5.2、店庆费
5.5.3、新引进品牌进场费按占地面积收取
第六条、 房屋的交付：
6.1、交付时间：
6.2、交房标准：甲方负责所出租商铺中电梯、楼梯、中央空调、消防设施的安装，标准外装修，公共区域内装修。
6.3、交付手续：甲、乙双方共同到场，查验铺内设施(甲方所提供的设施)，清查物品，确认面积、水表、电表的读数，领取钥匙，并在签收。
第七条、 双方责任：
7.1、甲方责任
7.1.1、甲方负责房屋的整体管理，保证乙方租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常使用。
7.1.2、甲方负责出租场地公共区域的保洁工作。
7.1.3、甲方负责出租场地公共区域的保安巡逻，协助乙方做好防盗工作，如因乙方管理不当造成的损失由乙方负责。
7.1.4、甲方需要装修或因设备改造而停业时，应提前一周书面通知乙方，因停业而造成的损失，甲方以顺延相应租期的方式予以补偿，其它补偿方式及责任不予承担。
7.1.5甲方负责交纳房屋和土地税费。
7.2、乙方责任
7.2.1、乙方遵守甲方制定的各项管理制度，依法经营，合理纳税，共同维护"南花园步行街"内正常秩序。
7.2.2、乙方应按国家、地方政府及甲方的有关规定做好商品的"质量三包"
7.2.3、爱护"南花园步行街"内的一切设备、设施，如乙方人员对物业的设施造成任何损坏乙方按实际损失进行赔偿。乙方应增强防火意识，要求对工作人员进行消防知识培训，如因乙方原因引发的火灾事故，责任由乙方承担，并对甲方按实际造成的损失进行赔偿。
7.2.4、乙方的形象铭牌及标志有自已的独立性，但要求符合甲方的整体布局。未经甲方同意，乙方不得私设标牌广告。
7.2.5、乙方不得在所租区域内贮存、储运易燃易爆等危险品，不得在公用区域内堆放杂物。
7.2.6、乙方不得将所租场地转租第三者，不得在所租场地内进行非法活动，否则甲方有权解合同，并追究乙方违约责任。
7.2.7、乙方在经营过程中的债权、债务、经营风险及国家规定的各种税费均由乙方自行承担。
7.2.8、乙方负责对自有商品、货物等进行投保，保险办理方式：□乙方自行办理。□甲方协助统一办理。因乙方过失，造成甲方及第三方财产损失及人员伤亡，由乙方负完全责任。
7.2.9、乙方必须遵守甲方的物业管理规定，双方就物业方的权利义务另立协议。
7.2.10、甲方基于统一管理的情况下，如需要调整布局，有权变更乙方商铺位置，增减乙方经营面积，乙方应积极配合并服从甲方的统一管理。
7.2.11、乙方负责投资经营所需设备、设施。
第八条、 人员管理
8.1、经营区内员工的来源：乙方自行聘请员工，该员工的工资、福利、人事 关系等全部由乙方自行负责，与甲方没有任何关系。
8.2、乙方所聘员工皆代表乙方经营，因乙方人员工作失误或管理不当给甲方 或第三方造成损失的，乙方须承担由此造成的一切法律责任并赔偿经济损失。
8.3、对于乙方聘请的员工，甲方有权进行监督，如形象过差、残疾、外表有
第九条、 商铺装修、修缮与使用：
9.1、在租赁期内，甲方应保证出租商铺的使用安全。"尚品—南花园步行街"内的`一切设备、设施损坏后均由甲方负责维修，未经甲方允许不得转交第三方维修。公共区域的维修费用由甲方负责，乙方区域内的维修费用和配件费由乙方承担。
9.2、甲方提出进行维修、维护或保养，乙方应积极协助，配合工作人员完成，如因乙方原因延误工作进度造成的损失由乙方承担全部责任。
9.3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，如因甲方延误造成的损失侧由乙方承担全部责任。
9.4、乙方合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复，情节严重的进行经济赔偿。
9.5、因乙方经营需要，需对所租场地进行装修时，装修方案必须以书面形式向甲方提出申请，经甲方审核通过，盖章后方可施工。
9.6、乙方未经审核私自装修，甲方有权制止，乙方应将场地恢复原状，因装修给甲方造成的损失，乙方应照价赔偿。
9.7、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
9.8、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案须事先提出书面申请，由甲方同意并加盖公章后方可施工。租赁期满后或因乙方原因提前解除合同的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。
(2) 要求乙方恢复原状。
(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第十条、 合同的终止、违约及争议的解决：
10.1、甲、乙双方任何一方无故解除合同，需支付对方租金总额的30%的违约金。
10.2、乙方逾期支付租费壹个月的，支付甲方租金总额3%的违约金;乙方逾期超过贰个月的，除支付租金总额40%的违约金外，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。
10.3、乙方延误缴纳其他费用，逾期超过10的(含10日)的，甲方按每日百分之二收取所欠金额的滞纳金;逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并按每日百分之五收取所欠金额的滞纳金。
10.4、合同期满或按照法律规定或合同约定解除合同，乙方必须在五日内迁出，如果五日后仍有物品未搬走，则视为乙方同意甲方另行择址为其保管物品，并向甲方支付保管费。十日后乙方未支付保管费，则该物品归甲方所有。
10.5合同履行地带如遇地震、台风、洪水、战争等不可抗因素，双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任或延期履行合同。
10.6双方因执本合同发生争议，应协商解决，协商不成由合同履行地法律部门裁决。
第十一条、合同生效及其他：
11.1租赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前 月内向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。
11.2本合同未尽事宜，经双方协商做出补充合同，补充合同与本合同具有同等 法律效力。
11.3、本合同的法律效力不受双方人事变动影响。
11.4、本合同自双方签字盖章并支付定金后生效。本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。
11.5、乙方保证保守甲方的商业秘密及本合同条款、金额不得向第三方透漏，否则按9.1条承担违约责任。
11.6、本合同甲、乙双方的地址作为双方联系地址，如有变更，应在变更后5日内通知对方。否则如有通知，按原地址送达，如送达不能，送达方不承担责任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简单的商铺租赁合同范本最新 篇10
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年____月____日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的内容作废。乙方承诺在________年____月____日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（________年____月____日至________年____月____日）商铺租金49239元、三个月（________年____月____日至________年1____月____日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于________年____月____日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
负责人：负责人：
电话：电话：
日期：日期：
简单的商铺租赁合同范本最新 篇11
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《______合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常经营的情况下，经甲方同意可转让给第三方使用。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《______合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)_________
______年______月______日
承租方(盖章)________
______年______月______日
简单的商铺租赁合同范本最新 篇12
出租方(以下简称甲方)：______
承租方(以下简称乙方)：______
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从______年 ______月______日至______年 ______月______日止(即：___________年)，租金为每年__________元(大写：_______________元整)不变，其中______年 ______月______日乙方支付该年度租金__________元，大写__________元整;______年______月支付______年全年度租金__________元，大写__________元整;______年______月支付______年全年度租金__________元，(大写：______元整每______年乙方必须按时支付租金。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的______%)，如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的______%。
六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。
甲方签字：_____乙方签字
(代理人签字)(代理人签字)
手机号码：_____手机号码：_____
日期：______年 ______月______日
简单的商铺租赁合同范本最新 篇13
转租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。
一、 商铺地址：
甲方将其租赁的位于 的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于 试用。
二、 商铺面积：
转租该商铺的试用面积约为平方米。
三、 租赁期限：
租赁期自年月日起至年月日止。
四、 租金：
1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，租赁押金为 月租金。 若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。
2.支付方式：
租金按 为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。
3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五、租赁期内，甲方承担下列责任：
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。
六、 租赁期内，乙方承担下列责任：
依约按时交纳租金，依法按章经营。
乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身伤害等安全事故由乙方自己负责。
七、合同终止及解除的规定：
甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金，以作补偿。
合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八、 不可抗力：
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九、 违约处理：
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方： 乙方：
简单的商铺租赁合同范本最新 篇14
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
2、租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
4、各项费用的缴纳
（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
5、违约金和违约责任
（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
6、续租
（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
7、合同终止
（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。
（2）双方通过书面协议解除本合同。
（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。
（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
8、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
9、争议处理方式
（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
10、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
11、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
12、合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：___________
承租方（签字）：______________
_________年_______月_______日