房子赠与和过户的区别及费用有哪些 1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订； 2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与

房贷月供该如何计算 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。 2、贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房

衣柜内部怎样分区较合理 1、被褥区。这类的整理区通常布置在最顶部，多用来放置换季的棉被等大件物品。若是用来放被子，那么尺寸不应低于40cm；若是用来放置鞋子，那么尺寸要求在25-30cm；所以衣柜内部格局要根据功能需求来进行设计，平时要放置的被褥较多，那么被褥区就要多设计一些。

煤气灶打不着火怎么回事 1、没有煤气。如果煤气罐中煤气用完了的话，煤气自然是打不着的，所以如果遇到煤气灶打不着的情况下用户可以检查一下煤气罐中还有没有煤气。如果没有煤气的话，换一个煤气罐就可以了。 2、电池没电。很多用户不知道其实煤气灶中是有电池，如果电池中没有电的话，煤气灶也是

怎样清洗抽油烟机的油污 1、大家在每次煮完饭之后，不要立马将油烟机电源关掉，而是让它持续工作30秒到1分钟，这样有助于将残留在空气中的油渍和一氧化碳排出屋外，从而能够减少自身及家人的肺癌的机率。当然，在日后清洁油烟机时，也会更加的轻松一些。 2、当然，你也可以使用肥皂液来清洁油烟

有房贷可以做担保人吗 1、可以的。 2、首先你必须要有法律规定的资格，然后需要满足的条件：享有政治权利，人身自由没有受到限制，在本地有常住户口和固定的住所，有能力履行担保义务，最好不能有违约记录。 3、担保人如果是提供抵押物担保的，在债务人没办法还清偿借款的时候，债权人可以向法院

冰箱冷冻室抽屉打不开怎么处理 1、首先我们需要对冰箱进行断电处理，即拔下冰箱的电源插座。 2、然后让冰箱里面的冰自行化开，如果强行开门可能会造成冰箱门的损坏。 3、待冰箱门可以打开，我们要把冰箱门和抽屉直接的冰块专去掉。 4、然后把冰箱抽屉内的食品拿属出来，抖掉上面的冰块等。 5

万宝抽油烟机怎么清洗 1、抽油烟机表面清洗：用百洁布将水溶液涂于物体表面先清洁厨房内油污较少器物、柜、墙瓷砖等表面；最后灶台附近、油烟机。 2、抽油烟机扇叶清洗：将专用清洁剂喷在扇叶上，静置3分钟；将一锅水煮至沸腾，并使水蒸气对准抽油烟口，接着打开抽油烟机，利用离心力原理，使残存

卫生间除臭方法有哪些 1、厕所清洁剂。厕所清洁剂是卫生间除臭方法中最直接、最有效的方法之一。如果卫生间没清洁到位，久而久之就会发出臭味，这时就要购买一款好的厕所清洁剂。比如：文博、威猛先生、魅洁等都是很不错的品牌，而且这些品牌的清洁剂腐蚀作用小，清洁效果好。只有定期清洗卫生间，才

缎面衣服怎么洗 1、手洗最佳：在凉水中放入少量中性洗涤剂，先用手将水中的copy洗涤剂搅匀后方可放入衣物；衣物在水中浸泡时间不要超过五分钟；用手轻柔搓洗、漂清，不可拧干，悬挂阴干；如不整熨，可待服装七成干时用手摸平即可。 2、清洗缎面衣物的时候一定得把衣服翻转过来，深色的缎面服装

如何保证厨房安全 1、安装烟雾报警器。万一电路发生问题引起火灾的话，警报器会第一时间发出警报，咱们可以及时发现，趁早采取措施。 2、炉灶安全。附近别放易燃物，定期检查橡胶管、阀门口等关键位置。发现故障要及时维修；金属会导热，所以金属材质的餐具厨具不要离灶台太近；点火的时候要和燃气

智能马桶盖怎么拆解 1、按住脱卸力按钮不放。 2、双手向上轻抬整机。 3、找到图中标记的八颗螺丝。 4、用螺丝刀依次拆下。 5、用手轻磕后盖，注意，不要把线拽断。 6、依次拔下插线，完成。摩恩智能马桶盖怎么安装方法一：找到螺丝帽，用活手板子把它拿掉，换一个新的。一般来说，螺丝帽的

换气扇不转怎么办 1、开关簧片失去弹性。开关是换气扇的重要零部件，要是失去弹性，会造成接触不良，导致排气扇不转，这时可以更换新的开关，换气扇就能恢复正常。 2、电动机的电源线接触不良。换气扇电源线接触不良，也会导致换气扇不转，对于这种问题只需重新焊接电源线即可。 3、电动机启动电

房子卖掉后水电气如何过户 1、水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的

怎么铺地砖好看 1、走边线+瓷砖。根据家具的布置位置，在地砖的四周走一圈的边线，让客厅的地面也更加有层次感，适合一些较为端庄高档的风格搭配。 2、木纹砖。对于想铺木地板又怕难打理的，那么在客厅区域铺上木纹砖的效果，也是非常的实用高端。 3、仿古砖。仿古砖通常以美式风格为主，根据空

谁清楚厨房地砖用仿古砖好吗 1、从仿古砖本身特点。仿古砖本身品种就是比较多的，另外它花色齐全，以及规格也齐全，这样业主们可以为厨卫选择各种各样规格的砖，另外仿古砖中有皮纹、岩石、木纹等等系列，看上去实物非常相近，因此也是居室必不可少的装饰砖体。 2、从实用角度看。最后从仿古砖的实

自来水管有必要清洗吗 1、自来水管有必要清洗的。 2、水是生命之源，他在我们日常生活中有着举足轻重的地位。水是我们赖以生存的物质之一，我们每天接触到的水大部分源自于自来水管流出的水，长期使用却忽略了水管道，管道内壁会附着大量污垢、藻菌和铁锈从而会滋生细菌，我们每天不停地循环使用这

无西安户口怎么买房 1、拥有买房资格。所谓在西安拥有买房资格，其实是因为西安部分地区限购。想在限购区买房就必须符合购房资格啦。 2、限购区域。新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、

天津经济适用房申请条件是什么 1、申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区外环线以内)非农业户籍。 2、家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定。 3、拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且

洗衣机的除霉味小妙招有哪些 1、尽量少用含磷的洗涤剂.因为含磷较多的洗涤剂含有较多难以水溶的大颗粒粉状残留物，容易滋生各种细菌、虫子，长期不利于个人卫生。 2、使用苏打粉清洗洗衣机.我们可以在空的洗衣槽中放水，然后再加入适量的苏打粉，让洗衣机搅动几分钟后再静泡30分钟左右，然后把